Responsable de programmes Immobiliers à MAYOTTE F/H chez EDEN PROMOTION
En véritable chef d’orchestre et gestionnaire de vos projets, vous prenez en charge de A à Z la réalisation de plusieurs programmes immobiliers de tous types (logements, tertiaire, commerce …).En vous appuyant sur les services support du siège métropolitain, vous organisez, dirigez et contrôlez les différents aspects des projets : foncier, commercial, technique, administratif, financier, juridique et fiscal, assurez le montage et la bonne réalisation des programmes immobiliers – de leur conception à leur clôture – afin de respecter les objectifs définis. Vous garantissez les budgets de chacun de vos projets et assurez le reporting de votre activité à votre supérieur hiérarchique.
Vous serez épaulé par une assistante de programmes qualifiée, basée au siège Rochelais, pour toutes tâches administratives et de coordination avec les parties prenantes de votre activité.
En outre, vous serez accompagné et vous aurez à coordonner vos actions avec :
– Le Directeur du développement, en charge des relations institutionnelles avec les élus et administrations de l’ile
– Un Directeur de Programmes expérimenté qui a ancré l’activité à Mayotte depuis 10 ans et qui est présent sur l’île très régulièrement.
Missions et responsabilités:
·Analyse des opportunités foncières : étude capacitaire et proposition financière ; Suivi du dossier d’acquisition foncière(du compromis à l’acte)
·Participation à l’établissement et à l’entretien des relations de confiance nécessaires autour des projets avec les élus, associations, agences, bailleurs, etc.
·Analyses de faisabilité des projets
·Désignation de l’architecte et équipe de Maîtrise d’Œuvre; Animation de cette équipe pour définir les prestations du projet
·Planification de l’opération en termes de coûts, qualité, délais; Suivi et contrôle des plannings de chantier, suivi budgétaire et de trésorerie
·Supervision de la mise en place des outils de gestion pour l’opération : KALITY, HAPPYWAIT, SPO, LEIZEE
·Suivi du permis de construire(dépôt, complétude, affichage et constat, suivi des délais de recours)
·Organisation du lancement commercial et suivi de la commercialisation de l’opération en lien avec le service commercial
·Suivi et vérification des éléments du géomètre ( EDD RCP, bornage…)
·Suivi de la demande de financement de l’opération & des assurances chantier en lien avec le service financier
·Supervision du dépôt de pièces pour le notaire
·Organisation, contrôle & suivi de la consultation entreprises (pièces marchés, suivi des offres en lien avec la MOE pour analyse et attribution des marchés)
·Supervision de la relation client (acte notaire, appel de fonds, courriers, livraison) en lien avec l’ADV
·Supervision des modifications acquéreurs
·Suivi des opérations de réception et de livraison; suivi de la levée des réserves de livraison et entreprises
·Gestion de la clôture de l’opération, Année de parfait achèvement et du SAV