Property Manager Résidentiel F/H chez ESSET Property Management
Esset Property Management, filiale du groupe Emeria, recrute ! Avec déjà 40 ans d’expérience et 600 collaborateurs sur le territoire. Acteur de référence de la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels, Esset Property Management intervient sur toutes les classes d’actifs et gère 19 millions de m² en immobilier d’entreprise et 20 000 lots en résidentiel.Rejoindre Esset PM, c’est :Rejoindre une entreprise multi-métiers où il est possible d’évoluer et construire sa carrière. Tous nos postes sont ouverts aux salariés en situation de handicap.S’inscrire dans un groupe leader, entrepreneur et expertTravailler au cœur de la vie de tous, au plus près de ses clientsÊtre influenceur de la transition énergétiqueVos futures missions et responsabilitésEn tant que Property Manager Résidentiel, vous gérez le patrimoine et veillez à la bonne exécution des mandats de gestion. Vous assurez également le suivi des indicateurs de performance, notamment la vacance et les impayés. Vos principales missions : 1. Management : Encadrer et animer son équipeAssurer la coordination opérationnelle en lien avec les différents services Suivre l’activité et fixer des objectifs annuels de son équipe2. Gestion locative et administrative : S’assurer de la bonne exécution du mandat et des clauses y afférentesAssurer la gestion complète du patrimoine qui lui est confié Contrôler et valider les éléments de facturationS’assurer du suivi des dossiers impayés transmis au service contentieux Négocier et formaliser les échéanciers des locataires en impayés dans le cadre de précontentieux Effectuer les renouvellements de baux et leurs révisions tarifaires Etablir les budgets sur les immeubles et veiller à leur suivi en procédant à leur actualisationValider les factures fournisseurs liées à son activitéEtablir les tableaux de bord et s’assurer de la fiabilité des données Analyser son patrimoine en élaborant le reporting régulier et assurer le suivi des indicateursEtablir les régularisations des charges locatives dans le respect de la règlementation en vigueur (répartition des charges, acomptes locataires, budget prévisionnel…) Garantir la bonne application des processEn cas de cession, se charger de toutes les actions nécessaires à la bonne réalisation de l’opérationS’assurer de la commercialisation des lots vacants en lien avec les services concernésSe charger de la mise à jour des données dans les outils informatiques : contrats, OS….3. Contrôle des prestations immeubles