LOPH Rives de Seine Habitat recrute un(e) chargé(e) gestion des impayés (précontentieux et contentieux) (H/F) chez 92
Description du Poste
LOPH Rives de Seine Habitat, comprenant 3 agences Courbevoie, Levallois et Puteaux, recrute un(e) assistant(e) technique H/F pour lagence de Puteaux.
Rattaché(e) à la Responsable du Service Contentieux, le/la Chargé(e) de gestion des impayés assure à la fois des actions de prévention et daccompagnement social des locataires débiteurs (précontentieux), ainsi que le suivi juridique et administratif des procédures contentieuses, jusquà lexpulsion ou au recouvrement forcé des créances.
Vos missions principales:
Mise en œuvre des procédures de traitement amiable pour les débiteurs présents
Assurer la gestion sociale des impayés et le traitement social des locataires en difficultés dès les premiers impayés jusquà lassignation,
Mettre en œuvre les relances adaptées auprès des locataires en impayé (courriers adaptés, appels téléphoniques), pour les débiteurs logements comme pour les débiteurs Commerces
Contacter, recevoir et informer les locataires débiteurs sur leur situation et leurs droits,
Evaluer la capacité de remboursement et proposer un échéancier et/ou un plan dapurement adapté,
Assurer un suivi mensuel des situations dimpayés
Faire le suivi à la suite de la saisine de la CAF et de la CCAPEX,
Gérer les dossiers Banque de France et mettre en œuvre les décisions
Orienter vers les partenaires sociaux (Conseil départemental, CCAS, Associations) pour la mise en œuvre de solutions adaptées,
Etablir les tableaux de bord de son activité
Engagement des procédures contentieuses pour les débiteurs, anomalies doccupation, troubles de voisinage.
Dans le cadre de la procédure pour impayés de loyer, argumenter et justifier le choix de continuer la procédure contentieuse dans les dossiers les plus lourds,
Mettre en place et suivre lensemble des actions judiciaires, jusquà lexpulsion,
Coordonner les actions contentieuses avec les partenaires externes, notamment les huissiers et les administrations (CAF, Préfecture, Banque de France),
Traiter les frais de justice de ses dossiers liés aux actes contentieux (huissiers, avocats),
Lancer les actions en recouvrement forcé (saisies attribution des comptes bancaires, saisies des rémunérations du travail),
Engagement des procédures contentieuses pour les débiteurs partis
Assurer le suivi éventuel des procédures en recouvrement amiables et contentieuses
Liste non exhaustive