Directeur études et conception - promotion immobilière logement F/H chez WESEARCH

Rattaché.e à la Directrice opérationnelle, vous aurez pour missions :

Projet en développement

– Participer aux études de faisabilité avec la Direction du Développement et valider la faisabilité technique des projets en proposant si nécessaire toutes les optimisations

– Visiter les fonciers en études afin d’évaluer les éventuels risques techniques

– Etablir les estimations prévisionnelles au ratio et les budget d’études à prévoir

Etudes de permis de construire, Avant-projets et DCE

– Désigner avec la Direction de programmes les différents prestataires et négocier les contrats (en cohérence avec le bilan de l’opération)

– Participer au montage des dossiers d’études et au pilotage des réunions opérationnelles avec les différents intervenant

– Etablir les estimations de travaux à chaque phase sur la base d’avant-métrés (bâtiment, VRD/espaces verts, concessionnaires)

– Proposer quand cela est nécessaire toutes les pistes d’optimisations des projets

– Constituer les DCE, en relation avec la direction programme, les cabinets d’architectes, les géomètres et les bureaux d’études externes.

– Contrôler et valider les Dossiers de Consultation des Entreprises (DCE)

– Réaliser les plannings d’études et d’exécution des travaux.

Consultation des entreprises et dossiers marché

– Etablir le planning de consultation des entreprises

– Etablir avec la Direction de Programmes la liste des entreprises à consulter

– Analyser et négocier les offres des entreprises avec la maîtrise d’oeuvre d’exécution

– Etablir ou faire établir le rapport de consultation

– S’assurer de la cohérence des offres avec les dossiers marchés et établir ou faire établir tous les additifs nécessaires

– Désigner l’ensemble des entreprises avant le début de travaux de l’entreprise de gros oeuvre