Chargé des Ventes H/F chez Spirit

Nous recrutons un Chargé(e) des ventes H/F dans le cadre d’une création de poste. Vous serez rattaché(e) au Responsable des ventes.Quelles seront vos missions ?- Gérer les ventes des biens à construire ou achevés, de l’établissement du contrat de réservation type adapté à chaque opération (y compris état des risques), son actualisation en cours d’opération jusqu’aux actes notariés (sur la base de la matrice type adaptée à l’opération), dans le respect du planning, la commercialisation étant à la charge des Commerciaux.- Gérer les rétrocessions des parcelles destinées aux ASL et les ventes des volumes destinés à la filiale SPIRIT ENERGIES;- Participer et coordonner la constitution des dépôts de pièces notariés des programmes et la diffusion des éléments aux notaires après l’acquisition du terrain (PCM, DOC, DAACT, conformité, DIUO, assurances…), jusqu’au dépôt de pièces de fin de programmes.- Préparer, mettreau point et organiserlemontage juridique des opérations dans le respect des délais impartis, en lien direct avec le Programme, le géomètre, le notaire… comprenant : divisions foncières, ASL, volumétries, copropriétés, servitudes…, ainsi que tous modificatifs/rectificatifs éventuels ;- Récupérer des décomptes notaire pour le solde des comptes suite aux montages des opérations (normalement bénéficiaire) et transmission au Programme pour prise en compte;- Transmettre aux concessionnaires : après signature par le Programme des conventions de mise à disposition/servitude/etc au profit des concessionnaires, transmission des éléments au notaire de l’opération, puis gestion de la régularisation des actes notariés à la demande des concessionnaires- Transmettre aux notaires des opérations les PV d’AG de copropriété et d’ASL (AG organisées par le Programme)- Constituer des dossiers de demande et suivi de la mise en place des garanties et cautions bancaires pour les clients et acquéreurs, hors celles liées aux terrains (GFA, cautions RG) avec le service Finance dans le respect du planning;- Assister le Service Finance dans le reporting aux banques pour mise à jour des informations commerciales et techniques (tableau de suivi des GFA par ex);- Organiser des signatures des délégations au profit des notaires pour réitérer les actes notariés, les documents d’arpentage, etc dans le respect des délégations mises en place.