du Directeur Adjoint Construction et développement H/F chez Emeis

Rattaché au Directeur Construction et Immobilier Groupe, il/est responsable des activités de construction et de rénovation d’établissements et développements immobiliers dans un pays donné. Garantir le respect des objectifs délais, budgets CAPEX, normes réglementaires en vigueur et qualité selon les standards Groupe , Design Guidelines Clinique.

1. Pilotage des Projets de Développements immobiliers et Construction :

• Superviser l’ensemble des projets de construction depuis la phase d’étude (PRECODEV/CODEV) jusqu’à la livraison.
• Définir les priorités stratégiques en accord avec le Directeur Construction Groupe.
• Garantir le respect des délais, des budgets et des exigences de qualité.
• Veiller à la conformité des projets avec les normes en vigueurs, y compris la strategie environnementale Groupe.
• Encadre les démarches de recherche de foncier et en évalue l’opportunité (lieu, superficie possible, cout d’aménagement…).
• Négociation des termes d’acquisition et gestion de l’environnement politique et administratif du projet.
• Encadrer la phase de conception PRECODEV et CODEV. Porter et défendre les projets en arbitrage.

2. Management et Coordination des Équipes :

• Encadrer une équipe pluridisciplinaire de Chargés d’affaires Construction.
• Organiser des réunions régulières pour suivre l’avancement des projets et identifier les points critiques.
• Participer activement à l’évaluation des performances des collaborateurs et à leur développement professionnel.

3. Gestion Budgétaire et Financière :

• Élaborer et suivre les budgets liés aux projets de construction en respectant les budgets prévus au CODEV.
• Analyser les écarts entre les prévisions budgétaires et leurs réalisations et proposer des mesures d’atténuation en cas de dérive financière.
• Participer aux appels d’offres avec les prestataires et fournisseurs et les équipes achats selon procédures en vigueur.
• Valider les paiements et contrôler les dépenses pour garantir une gestion financière rigoureuse.

4. Relation avec les Parties Prenantes :

• Gérer les relations contractuelles avec les autorités locales, fournisseurs et prestataires externes.
• Assurer une communication efficace avec les parties prenantes internes et externes.

5. Veille Réglementaire et Qualité :

• Rester informé des évolutions réglementaires et des bonnes pratiques dans le secteur de la construction.
• Mettre en place des processus de contrôle qualité pour s’assurer que les travaux respectent les standards Groupe.
• Identifier et intégrer des solutions innovantes pour améliorer les performances énergétiques des bâtiments.

6. Reporting et Analyse :

• Rendre compte régulièrement au Directeur Construction Groupe de l’avancement des projets, des difficultés rencontrés et des résultats obtenus.
• Fournir des analyses et recommandations pour optimiser les processus, les couts de construction .
• Réalise des benchmark marché sur les couts de constructions.
• Réalise des RETEX avec comme ligne de mire : “Et si c’était à refaire?”

• Expertise en gestion de projets de construction et en planification.
• Bonne connaissance des réglementations en matière de construction et d’urbanisme.
• Maitrise des outils de gestion de projets (MS Project, ERP, logiciels de CAO/DAO).
• Compétences en conception architecturale et technique du bâtiment.
• Compétences Managériales et Relationnelles :
• Leadership et capacité à encadrer une équipe pluridisciplinaire.
• Excellentes compétences en communication et négociation.
• Rigueur, organisation et aptitude à gérer des projets complexes.
• Esprit d’analyse et sens pratique pour résoudre les problématiques sur des plans variés (techniques, économiques, juridiques, relationnel).
• Qualités managériales importantes pour fédérer et animer une équipe. Et accompagner chaque responsable de projet dans toutes les étapes du projet.