Gestionnaire en gérance locative (H/F) chez ORPI
En tant que Gestionnaire Gérance Locative H/F, vous aurez pour missions : Contact client * Assurer la relation client (locataire et propriétaire) durant toutes les étapes de la vie du bail, de l’entrée dans les lieux à la sortie du locataire * Conseiller les propriétaires et locataires sur leurs obligations respectives et mutuelles * Transmettre aux propriétaires les états de synthèse pour les déclarations IRPP de revenus fonciers Dossier * Récupérer toutes les pièces nécessaires à l’enregistrement des nouveaux dossiers (baux et locataires) * Rédiger, faire signer et classer le mandat de gestion * Rédiger et faire signer les baux * Assurer les sorties administratives des locataires Suivi des biens * Assurer le suivi des travaux d’entretien et les remise en état des biens * Mise en oeuvre des démarches nécessaires pour la maintenance du bien loué dans le respect du budget éventuellement alloué par le propriétaire et l’informer des démarches effectuées * Choisir et solliciter les entreprises pour la réalisation de devis ou de travaux, et en suit, après accord du propriétaire, la réalisation jusqu’à la réception Budget & Recouvrement * En relation avec le Comptable en gestion locative, relancer les loyers impayés auprès des locataires * Mise en oeuvre et gestion des procédures de précontentieux Reporting et Analyse * Établir des rapports réguliers sur la performance financière des biens immobiliers. * Proposer des améliorations et des stratégies pour optimiser la gestion locative. Expérience professionnelle significative en Gestion locative. Compétences Techniques * Droit immobilier * Connaissances techniques de maintenance * Notion de législation et procédures comptables immobilière * Gestion de patrimoine * Maîtrise des outils bureautiques * Connaissance de logiciels de gestion immobilière Qualités personnelles * Rigueur, * Sens de l’organisation, * Qualités relationnelles, * Capacité à trouver des solutions, * Probité et fiabilité