Gestionnaire Locatif H/F chez Compose

Les missions du poste

Créé en 2017 à Nantes, le groupe COMPOSE (Coliving Factory) constitué d’une 30aine de collaborateurs développe un nouveau mode d’habitat partagé, en phase avec les évolutions sociétales. Son actionnaire majoritaire est JCDecaux holding, société d’investissement de la famille Decaux.

Le groupe COMPOSE opère 2 activités complémentaires sur l’ensemble du territoire français :

– développeur immobilier qui source et met en place en partenariat avec des promoteurs et/ou bailleur des projets immobiliers dédiés aux nouveaux mode d’habitat ;
– gestionnaire du parc résidentiel géré développé par le groupe, dans lequel nos locataires habitants élisent domicile.

Nous développons une gamme de services afin de faciliter la vie de nos « habitants » et ainsi améliorer l’expérience vécue au quotidien.

Nos habitants sont des personnes de tous âges et tous horizons, souvent en mobilité géographique. Au-delà du simple besoin de se loger, nos habitants sont motivés par le fait de vivre au quotidien avec d’autres et désireux de partager.

Nous développons notre entreprise en privilégiant l’équilibre personnel et professionnel de chacune et chacun de nos collaborateurs. Nous sommes convaincus que seuls des collaborateurs épanouis pourront durablement participer à l’essor de notre entreprise.

Le gestionnaire locatif est le point de contact unique de nos habitants. Il a la responsabilité de la gestion locative de plusieurs habitations, s’assure de la bonne exécution des services, facilite les démarches des habitants et les accompagnent au quotidien. Il veille avec bienveillance au bon fonctionnement des habitations dont il a la responsabilité. Il forme un binôme avec l’intendant(e).

Le point commun de toutes ses responsabilités est l’envie permanente de prendre plaisir à rendre service.

Nous recrutons un(e) Responsable de sites – Gestionnaire locatif (ve) pour nos habitations sur Rungis (66 lots) et, à termes d’autres habitations sur Paris.

La participation et le suivi de la mise en oeuvre de la phase d’ouverture des habitations ;

La gestion locative courante des habitations dont il/elle a la charge :

– Participer à la commercialisation des logements (BtoC/BtoB) ;
– Organiser les visites physiques de l’habitation et des logements une fois le prospect validé par notre centre de contact ;
– Monter les dossiers et rédiger les baux d’habitation pour chaque habitant ;
– Réaliser un suivi administratif du recouvrement des loyers et charges ;
– Évaluer et faire réaliser les travaux de réparation et d’entretien des habitations ;
– S’occuper des contrats de prestation et achats des résidences ;
– Contrôler la conformité des réalisations des fournisseurs, prestataires et services internes ;
– Coordonner l’activité du service d’entretien et des prestations diverses avec l’intendant ;

L’accompagnement des habitants :

– Accueillir les nouveaux habitants et s’assurer de leur bonne intégration au sein de leur habitation ;
– Recueillir et traiter les demandes des habitants ;
– Réaliser des visites hebdomadaires afin de s’assurer du bon fonctionnement de chaque habitation ;
– Animer des réunions régulières de convivialité et d’échanges par habitation ;
– Intervenir si nécessaire afin de faciliter la résolution d’une tension ou d’un problème identifié au sein d’une habitation.

Le profil recherché

Plus qu’un CV, nous recherchons un ensemble de savoir-être et valeurs permettant de prendre du plaisir et de l’énergie durablement dans ce rôle.

Doté(e) d’un excellent relationnel, vous êtes organisé(e), rigoureux(se), avec un esprit d’équipe et d’animation. Vous êtes reconnu(-e) pour votre sens du service, votre culture de la solution et votre empathie. De plus, vous savez vous adapter à différentes situations et prendre le recul nécessaire pour prendre les bonnes décisions en toute autonomie..

Nous recherchons quelqu’un d’autonome disposant de 5 années d’expériences dans la résidence gérées ou l’hôtellerie ou gestion locative ou de syndic.

Bienvenue chez Compose

Créé en 2017 à Nantes, le groupe COMPOSE (Coliving Factory) constitué d’une 30aine de collaborateurs développe un nouveau mode d’habitat partagé, en phase avec les évolutions sociétales. Son actionnaire majoritaire est JCDecaux holding, société d’investissement de la famille Decaux.

Le groupe COMPOSE opère 2 activités complémentaires sur l’ensemble du territoire français :

– développeur immobilier qui source et met en place en partenariat avec des promoteurs et/ou bailleur des projets immobiliers dédiés aux nouveaux mode d’habitat ;
– gestionnaire du parc résidentiel géré développé par le groupe, dans lequel nos locataires habitants élisent domicile.

Nous développons une gamme de services afin de faciliter la vie de nos « habitants » et ainsi améliorer l’expérience vécue au quotidien.

Nos habitants sont des personnes de tous âges et tous horizons, souvent en mobilité géographique. Au-delà du simple besoin de se loger, nos habitants sont motivés par le fait de vivre au quotidien avec d’autres et désireux de partager.

Nous développons notre entreprise en privilégiant l’équilibre personnel et professionnel de chacune et chacun de nos collaborateurs. Nous sommes convaincus que seuls des collaborateurs épanouis pourront durablement participer à l’essor de notre entreprise.

Le gestionnaire locatif est le point de contact unique de nos habitants. Il a la responsabilité de la gestion locative de plusieurs habitations, s’assure de la bonne exécution des services, facilite les démarches des habitants et les accompagnent au quotidien. Il veille avec bienveillance au bon fonctionnement des habitations dont il a la responsabilité. Il forme un binôme avec l’intendant(e).Le point commun de toutes ses responsabilités est l’envie permanente de prendre plaisir à rendre service.Nous recrutons un(e) Responsable de sites – Gestionnaire locatif (ve) pour nos habitations sur Rungis (66 lots) et, à termes d’autres habitations sur Paris.La participation et le suivi de la mise en oeuvre de la phase d’ouverture des habitations ;La gestion locative courante des habitations dont il/elle a la charge :- Participer à la commercialisation des logements (BtoC/BtoB) ;- Organiser les visites physiques de l’habitation et des logements une fois le prospect validé par notre centre de contact ;- Monter les dossiers et rédiger les baux d’habitation pour chaque habitant ;- Réaliser un suivi administratif du recouvrement des loyers et charges ;- Évaluer et faire réaliser les travaux de réparation et d’entretien des habitations ;- S’occuper des contrats de prestation et achats des résidences ;- Contrôler la conformité des réalisations des fournisseurs, prestataires et services internes ;- Coordonner l’activité du service d’entretien et des prestations diverses avec l’intendant ;L’accompagnement des habitants :- Accueillir les nouveaux habitants et s’assurer de leur bonne intégration au sein de leur habitation ;- Recueillir et traiter les demandes des habitants ;- Réaliser des visites hebdomadaires afin de s’assurer du bon fonctionnement de chaque habitation ;- Animer des réunions régulières de convivialité et d’échanges par habitation ;- Intervenir si nécessaire afin de faciliter la résolution d’une tension ou d’un problème identifié au sein d’une habitation.