Gestionnaire maitrise des charges de copropriétés F/H chez Foncia

Foncia filiale du groupe Emeria et leader sur les services immobilier, recrute un Gestionnaire maitrise des charges confirmé en gestion de copropriétés F/H en CDI sur Grenoble !Vos futures missions et responsabilitésRattaché-e au Responsable du pôle d’expertises ou au Dirigeant local et en interaction fonctionnelle avec la Responsable de la Maîtrise des charges en central au Siège du groupe, la·le gestionnaire intervient en pilotage de la stratégie de maîtrise des charges et de référencement des fournisseurs (sur l’activité de gestion de copropriété). Il ou elle est identifié.e comme l’expert·e et le ou la référent·e technique sur l’ensemble de ces sujets et contribue à optimiser et maitriser les charges du patrimoine géré, en faisant de cette maitrise un atout concurrentiel majeur, un instrument d’attractivité de nouveaux clients et de fidélisation des portefeuilles d’immeubles gérés sur le périmètre dédié.Les principales missions et responsabilités de la fonction sont :Gestion des contrats-cadres/fournisseurs locaux :Déployer les contrats cadres nationaux et régionaux sur le périmètre dédié,Suivre les taux de pénétration des contrats signés avec les prestataires référencés et en contrôler la bonne application,En coordination avec le département Maîtrise des Charges du Siège, mettre en place des référencements locaux,Gérer les contrats et les relations avec les fournisseurs locaux, résoudre les litiges, gérer les impayés,S’assurer de l’enregistrement des fournisseurs sur E-attestation et de la complétude des documents,S’assurer de la qualité de la base/référentiel fournisseurs (suppression des fournisseurs « dormants » et /ou en cessation d’activité),S’assurer de relations commerciales éthiquement irréprochables,Animer la communauté des fournisseurs (événements, communication).Optimisation des postes de charges :Elaborer des budgets optimisés et mettre en place les contrats de prestations correspondants,Analyser les différents documents financiers et contractuels permettant cette élaboration,Consulter, négocier et compiler les offres des prestataires,Placer les prestataires référencés,Assurer le benchmark des postes de frais par rapport aux immeubles comparables.Revue des contrats : Détection proactive des excès de charges supportés par les immeubles,Revue régulière des budgets de fonctionnement des immeubles selon un rythme déterminé par la taille et la complexité de ces derniers (> 100 lots – 1 fois par an, 50 < < 100 lots – tous les 2 ans, 30 < < 50 lots – tous les 3 ans),

Optimisation budgétaire en cas de mise en concurrence,Suivi de l’échéance des contrats et mise