Responsable Gestion Locative F/H chez Nhood

Vos missions :Management et pilotage d’équipeEncadrer et animer une équipe de gestionnaires immobiliers et/ou de gestionnaires locatifsDéfinir les objectifs individuels et collectifs, assurer le suivi des performances et favoriser le développement des compétences.Harmoniser les pratiques et veiller à la correcte application des procédures internes et réglementaires.Participer activement au recrutement et à la formation des collaborateurs.Supervision de la gestion locativeGarantir la bonne exécution des baux commerciaux : respect des obligations contractuelles, suivi des échéances et conformité juridique.Superviser la facturation, la reddition de charges, le recouvrement et les régularisations financières.Gérer les situations complexes (contentieux, renégociations, arbitrages entre bailleurs et locataires).Valider les reportings locatifs et tableaux de bord consolidés à destination de la direction ou des clients.Pilotage budgétaire et financierSuperviser la construction, le suivi et le contrôle des budgets d’exploitation et de charges récupérables.Analyser la performance financière du portefeuille et proposer des leviers d’optimisation.Assurer la fiabilité des flux financiers et le reversement aux mandants dans les délais impartis.Contribuer à la définition des politiques de loyers, charges et taxes.Suivi technique et opérationnelPiloter, avec le service technique, les programmes de maintenance, travaux et rénovations.Contrôler la répartition des charges et des travaux en fonction des baux.Veiller au respect des obligations de sécurité et d’entretien des immeubles.Conseil et relation clientÊtre l’interlocuteur privilégié des propriétaires, investisseurs, et asset managers.Fournir un conseil stratégique sur les valorisations d’actifs, les optimisations locatives et les arbitrages.Élaborer et présenter les reportings de gestion consolidés à la direction et aux clients.Participer à la définition des orientations stratégiques du patrimoine géré.Support aux opérations d’investissementAccompagner les équipes transactions et asset management lors des cessions ou acquisitions d’actifs.Superviser la mise à jour des data rooms, audits vendeurs et documentation juridique.Gouvernance et conformitéGarantir la conformité réglementaire, fiscale et comptable des activités de gestion.Participer à la veille juridique et à la mise en œuvre des évolutions légales et normatives.Définir, actualiser et faire appliquer les procédures internes en matière de gestion locative et financière.