Gardien d'Immeubles H/F chez Pépite.

Dans le cadre du développement de ses équipes locales, notre client recherche un Gardien d’Immeubles pour assurer la gestion complète d’un secteur d’habitation à Brest (29). Ce poste de proximité joue un rôle clé dans le maintien d’un cadre de vie de qualité pour les locataires : propreté, sécurité, relationnel et gestion technique font partie intégrante des missions quotidiennes. Le poste inclut une astreinte organisée par roulement, et un logement de fonction est mis à disposition. Responsabilités / Missions principales : – 1. Sécurité et Propreté : – Assurer l’entretien quotidien des parties communes, des abords des immeubles, des équipements collectifs et des aires de jeux. – Veiller à l’état général des bâtiments (vérification visuelle des installations électriques, ascenseurs, etc.). – Prendre les mesures d’urgence nécessaires en cas d’incident ou de danger immédiat. – Signaler toute anomalie technique ou sécurité aux services compétents. – Maintenir les registres de sécurité à jour. – 2. Relation avec les locataires : – Assurer une présence quotidienne à la loge et être disponible pour informer, orienter et répondre aux demandes des locataires. – Accueillir les nouveaux occupants et faire visiter les logements aux candidats désignés. – Remonter à la hiérarchie les situations spécifiques des locataires (absences prolongées, sous-locations non déclarées, changements de situation familiale). – Faire respecter le règlement intérieur de l’immeuble et intervenir en cas de manquement. – Gérer les débuts de conflits de voisinage et produire un rapport circonstancié si nécessaire. – 3. Réclamations techniques et gestion des interventions : – Diagnostiquer la validité des réclamations techniques formulées par les locataires. – Rédiger des bons d’intervention pour les travaux nécessaires. – Suivre les prestations des entreprises extérieures intervenant dans le cadre de contrats d’entretien ou de réparation. – Contrôler la qualité des interventions effectuées. INFOS COMPLÉMENTAIRES – Logement de fonction : Vous serez logé sur place dans un logement adapté à votre situation (taille variable en fonction de la composition familiale). – Horaires de travail : 8h-12h et 14h-18h, du lundi au vendredi, avec une astreinte une semaine sur trois pour les week-ends (récupération possible). – Formation : Possibilité de formation en interne sur certains aspects techniques du poste. – Travail d’équipe : Bien que le gardien soit autonome dans son secteur, une collaboration étroite avec les autres gardiens est essentielle pour assurer la continuité du service. – Salaire compris entre 25k € et 27k € brut annuel Poste également ouvert à tous les anciens militaires ou aux militaires en reconversion Profil recherché / Qualifications requises : – Diplôme requis : CAP/BEP minimum ou expérience professionnelle équivalente dans une fonction similaire (gardiennage, maintenance, propreté, etc.). – (déplacements occasionnels possibles dans le secteur). Compétences recherchées : – Compétences techniques : – Connaissance des équipements d’un immeuble d’habitation (installations électriques, ascenseurs, espaces verts, aires de jeux…). – Maîtrise des règles d’hygiène, de sécurité et des gestes de prévention des risques. – Capacité à effectuer des petits travaux d’entretien courant. – Utilisation des outils bureautiques de base (emails, traitement de texte, suivi de fiches d’activité). – Compétences organisationnelles : – Capacité à gérer son temps et ses priorités en autonomie. – Sens des responsabilités, rigueur, réactivité face aux situations imprévues. – Qualités rédactionnelles pour la mise à jour des registres de sécurité et des rapports d’intervention. – Compétences relationnelles et comportementales : – Très bon relationnel, sens de l’écoute et diplomatie dans les échanges avec les locataires. – Esprit d’équipe et capacité à collaborer avec les services internes et les prestataires externes. – Esprit d’initiative, capacité à anticiper et désamorcer les conflits de voisinage. – Ponctualité, assiduité et motivation.