Chargé de patrimoine résidences sociales F/H chez EST METROPOLE HABITAT
En tant que Chargé(e) de patrimoine résidences sociales, vous contribuez à transformer et valoriser notre parc (CCAS, CROUS, Forum réfugiés, etc) afin d’améliorer durablement la qualité de vie des résidents.Vous rejoignez le service Vie et Amélioration du Patrimoine (VAP), une équipe de 12 collaborateurs, au cœur de la stratégie patrimoniale globale d’EMH. Ce service met en œuvre cette stratégie en garantissant la sécurité, la qualité, la durabilité du patrimoine, tout en maîtrisant les coûts et les enjeux énergétiques. Il pilote également près de 50 contrats d’entretien et de maintenance (ascenseurs, espaces verts, chaudières, VMC, désinsectisation, etc).Rattaché à la Responsable du service VAP, vous gérez et réalisez principalement les opérations conformément au plan pluriannuel d’entretien sur l’ensemble de nos résidences spécialisées (CCAS, Forum réfugiés, CROUS, etc).Ce poste fait partie de la création d’un « pôle technique » interne, composés de deux chargés d’opérations investissement, un Property Manager et un Chargé de mission amélioration de l’habitat/entretien patrimoine.Vos missions :Gérer et piloter des opérations de remplacement de composants et équipements (fenêtres, toitures, ascenseurs, espaces verts…) et de gros entretiens programmés :Gérer les consultations marchés nécessaires (maîtrise d’œuvre, entreprises de travaux, CSPS, contrôleur technique, …)Réaliser les travaux programmés au plan pluriannuel (opérations multi-sites et/ou multi-corps d’état)Proposer des solutions techniques pour améliorer la performance des composantsLancer les consultations nécessaires en lien avec notre service Juridique achats marchésRéaliser les diagnostics réglementaires (amiante, plomb, thermique, DP, DICT…)Coordonner les opérations jusqu’à leurs réceptions (réunion de lancement, réunions de chantier, OPR, levée de réserves, PV de réception)Assurer le suivi financier et comptable : situations, DGD, avenants, atterrissages et bilans budgétairesAssurer et entretenir des liens de qualité avec les gestionnaires Répondre de façon précise et rapide aux sollicitationsÊtre force de proposition dans l’amélioration de la gestion technique des biensPlanifier et assurer des rencontres régulières avec chaque entité (CCAS, CROUS, Forum réfugiés, etc …)Assurer le suivi administratif, technique et financier de ces résidences :Elaborer annuellement le bilan financier et technique, les présenter aux Comités de Pilotage des entités concernéesElaborer les nouvelles conventions de partenariats et grilles de répartition du budget en lien avec la Direction Administratif et FinancièreVeiller et anticiper les échéances de fins de conventions. Mettre en place les actions inhérentes à ces échéances (diagnostics, états des lieux, travaux, budgétaire)